การบูรณะหลังคาคืออะไร?

หากกำลังวางแผนปรับปรุงหรือขายบ้าน การซ่อมแซมหลังคาของคุณไม่เพียงแต่จะเพิ่มมูลค่าให้กับทรัพย์สินของคุณเท่านั้น แต่ยังจะช่วยเพิ่มความน่าดึงดูดบนถนนเส้นนั้นด้วย หากดูแลหลังคาบ้านด้วยความรักและเอาใจใส่ การบูรณะหลังคาเป็นทางเลือกที่ดีกว่าการเปลี่ยนทั้งหมด แถมยังช่วยยืดอายุหลังคาไปได้อีกโดยที่ไม่จำเป็นต้องใช้เงินจำนวนมาก ในบทความนี้ เราจะพูดถึงสัญญาณที่บ่งบอกว่าคุณจำเป็นต้องซ่อมหลังคาโดยด่วน และการซ่อมแซมจะเป็นแบบไหน รวมถึงค่าใช้จ่ายที่ต้องใช้เพื่อซ่อมหลังคา

การบูรณะหลังคาคืออะไร

เมื่อเวลาผ่านไปหลังคาบ้านทุกหลังเริ่มแสดงให้เห็นความเก่าของมัน การบูรณะหลังคาเป็นกระบวนการทำความสะอาด ซ่อมแซมและเปลี่ยนกระเบื้องบนหลังคาด้วยกระเบื้องมุงหลังคาแผ่นใหม่ หลังคาโปร่งแสง ไทวัสดุเพื่อให้ดูใหม่เอี่ยม

อะไรคือสัญญาณที่คุณต้องบูรณะหลังคา

#1 หลังคารั่ว

สิ่งแรกที่บ่งชี้ว่าหลังคาบ้านของคุณจำเป็นต้องได้รับการบูรณะ ซึ่งอาจเป็นไปได้ว่าหลังคาของคุณมีการรั่วซึมอยู่บ่อยครั้ง หากภายในบ้านเริ่มเสียหาย เช่น คุณอาจพบจุดด่างดำของเชื้อราหรือการเน่าที่บริเวณเพดานหรือมีความชื้น สิ่งเหล่านี้แสดงถึงความเสียหายจากน้ำรั่วซึมจากใต้หลังคา

#2 อายุการใช้งาน

โดยทั่วไป หลังคาบ้านส่วนใหญ่จะมีอายุ 20 ถึง 25 ปี แม้ว่าอายุการใช้งานจะแตกต่างกันไป แต่ก็ขึ้นอยู่กับวัสดุที่ใช้สร้างหลังคาด้วย หากหลังคาบ้านหมดอายุการใช้งาน การซ่อมแซมหลังคาของคุณเพียงครั้งเดียว อาจจะมีค่าใช้จ่ายที่น้อยกว่าการจ่ายค่าซ่อมแซมหลายครั้ง

#3 การแอ่นตัวของหลังคา

บริเวณหลังคาที่แอ่นลงมาเป็นสัญญาณบ่งบอกถึงความเสียหายเกิดขึ้นกับหลังคา หากสังเกตเห็นว่าหลังคาเริ่มมีน้ำขังที่ยังพอมองเห็นได้ สัญญาณนี้ คือจันทันหลังคาของคุณกำลังมีปัญหา

#4 แอ่งหลังคาเสื่อมสภาพ

แอ่งหลังคาที่เสียหายต้องได้รับการแก้ไขโดยเร็วที่สุด หากสังเกตเห็นวัสดุสึกหรอหรือหลวมรอบ ๆ ปล่องไฟ ช่องระบายอากาศ ท่อและบริเวณอื่น ๆ ตรงที่หลังคาถูกเจาะและปิดผนึก นี่เป็นสัญญาณว่าหลังคาของคุณต้องได้รับการแก้ไขโดยเร็วที่สุด

#5 การสึกกร่อน

การสึกกร่อนหรือที่เรียกว่าสนิมเป็นตัวบ่งชี้ที่ชัดเจนว่าน้ำกำลังสะสมอยู่รอบ ๆ อุปกรณ์และตัวยึดหลังคาของคุณ หากตรวจพบสนิมพร้อมกับสีหลุดล่อนและไม้ที่สภาพเน่าเปื่อย คุณควรให้มืออาชีพมาตรวจสอบหลังคาเพื่อประเมินระดับความเสียหายอย่างละเอียด

#6 เชื้อรา เน่าเปื่อยหรือเปียกชื้น

ลักษณะที่ไม่เหมือนสาหร่ายหรือตะไคร่น้ำซึ่งถือว่าอยู่ในสภาพแวดล้อมที่เหมาะสมตามธรรมชาติ เชื้อราเป็นปัญหาที่ชัดเจนมาก เพราะส่งผลกระทบต่อสุขภาพที่เป็นอันตรายและทำให้หลังคาดูไม่สวยงาม การสังเกตเชื้อราสามารถทำได้ง่ายจากกลิ่นที่เหม็นเปรี้ยวและมีลักษณะลื่นไหล หลังคาดูไม่สวยงามที่อาจแสดงเป็นสีดำ น้ำตาลและสีเขียวเข้ม

#7 การเสื่อมสภาพของหลังคาซิงเกิ้ล

หากหลังคาซิงเกิ้ลมีลักษณะโค้งงอหรือสึกกร่อน หรือมีเม็ดหยาบเล็ก ๆ บริเวณรางน้ำ นี่เป็นสัญญาณที่ชัดเจนว่าคุณควรต้องบูรณะหลังคาบ้าน

#8 รางน้ำหรือท่อระบายน้ำเสียหาย

หากรางน้ำและท่อระบายน้ำบนหลังคาของคุณมีสนิมหรือการสึกกร่อน นี่เป็นสัญญาณที่ชัดเจนว่าคุณควรต้องบูรณะหลังคาบ้าน

#9 แผ่นมุงหลังคามีรอยแตกหรือสึกหรอ

หากแผ่นหลังคาน้ำมันดินหรือปูนซีเมนต์บนหลังคามีรอยแตกแตกหักหรือสึกหรอ นี่อาจเป็นการดีที่สุดที่จะเปลี่ยนแผ่นหลังคาเป็นโลหะที่ทันสมัยซึ่งจะช่วยป้องกันการรั่วไหลและชะลอความจำเป็นในการบูรณะหรือเปลี่ยนหลังคาก่อนเวลาอันควร

#10 กระเบื้องแตกหรือร้าว

กระเบื้องที่แตกหรือร้าวจะต้องเปลี่ยนใหม่โดยเร็วที่สุด หลังคากระเบื้องมีความทนทานมากและแทบไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนใหม่ทั้งหมด แต่หากอาจต้องเปลี่ยนกระเบื้องบางแผ่นที่เสียหายเพื่อป้องกันน้ำรั่วซึมจนอาจทำให้ไม้ที่ยึดหลังคาเน่าได้ จึงทำให้ต้องเปลี่ยนหรือบูรณะหลังคาที่มีราคาแพงกว่าเดิม

การบูรณะหลังคาเกี่ยวข้องกับอะไรบ้าง

ขั้นตอนการบูรณะหลังคาจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับประเภทของหลังคาที่คุณมี การบูรณะหลังคาไม่ใช่โครงการ DIY แต่ต้องอาศัยความชำนาญและทักษะเฉพาะของช่างทำหลังคาเพื่อให้ได้มาตรฐานสูง

การบูรณะหลังคาโลหะ

การบูรณะหลังคาโลหะมักเป็นเรื่องของการปิดผนึกรอยรั่วหรือการเปลี่ยนแผ่นหลังคาเมทัลชีท การรั่วของหลังคาโลหะมักเกิดขึ้นที่ตะเข็บหรือจุดที่หลังคาเชื่อมแผ่นหลังคาหรือรางน้ำ การปิดรอยรั่วให้ใช้แผ่นแปะที่ทำขึ้นเพื่อให้เข้ากับสีและวัสดุของหลังคาเดิม โดยติดที่ด้านบนของรอยรั่วด้วยสกรูโลหะเพื่อป้องกันการรั่วไหลเพิ่มเติม

การบูรณะกระเบื้องหลังคา

กระเบื้องหลังคาอาจแตกหรือเสียหายจากสภาพอากาศที่รุนแรงหรือกิ่งไม้หล่นใส่ การบูรณะกระเบื้องหลังคาเป็นเรื่องของการเปลี่ยนและจัดแนวกระเบื้องหลังคาแต่ละแผ่นใหม่ การเปลี่ยนกระเบื้องหลังคาที่ชำรุดจะช่วยป้องกันไม่ให้โครงสร้างเสียหายรุนแรงต่อบ้านของคุณ จนเกิดการซ่อมแซมที่มีค่าใช้จ่ายสูง จากนั้นทำการซ่อมแซม เช่น การเจิมขอบสันใหม่และเปลี่ยนกระเบื้องที่แตกเสียหายหรือแตกร้าวตามด้วยน้ำยาป้องกันเชื้อราและซีล

เมื่อต้องขอใบเสนอราคาเพื่อบูรณะหลังคา:

คำถามที่ควรถามเมื่อจ้างช่างซ่อมหลังคา

เมื่อจ้างช่างซ่อมหลังคาสิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่า ช่างนั้นเหมาะสมกับงานของคุณหรือไม่โดยถามคำถามดังนี้

  1. คุณมีใบอนุญาตหรือไม่?
  2. คุณมีประกันตอนนี้หรือไม่?
  3. คุณสามารถเขียนเสนอราคาได้หรือไม่?
  4. การรับประกันวัสดุของคุณนานแค่ไหน?
  5. คุณมีตัวอย่างผลงานที่ฉันสามารถติดตามได้หรือไม่?
  6. ไม่ว่างานมุงหลังคาของคุณจะมีขนาดเท่าใด คุณสามารถขอใบเสนอราคาแบบระบุรายละเอียดได้เสมอ

อยากรู้ไหมว่าวัสดุใดที่เหมาะสมที่สุดที่จะทำให้บ้านของคุณปลอดภัยจากการบูรณะหลังคาและดูสวยงาม? ติดต่อเราวันนี้! เพื่อขอใบเสนอราคา